Текст книги

Шрифт

Размер шрифта

Межстрочный интервал

↓

↑

Сбросить

В этом плане выгоднее всего вкладывать деньги в индексный фонд, поскольку размер комиссионных у них незначительный.

Конечно, вы можете рассматривать и другие критерии при выборе ПИФов. Чем лучше вы изучите историю деятельности привлекательной для вас управляющей компании – тем лучше будет для вас и ваших инвестиций.

Практическое задание Зайдите на сайт Национальной лиги управляющих компаний (http://www.nlu.ru) и поищите дополнительную информацию об управляющих компаниях и паевых инвестиционных фондах.

Изучите рейтинги ПИФов, ознакомьтесь с размерами минимальных сумм, необходимых для инвестирования и т. д.

Если вы инвестор-новичок, и во всем сразу разобраться вам трудно– не унывайте. Постепенно эта информация станет для вас интересной и понятной."

"Сначала я расскажу вам о некоторых видах ПИФов, потому что ПИФы – это простейшая стратегия начинающего инвестора. Затем мы поговорим про вклады в драгоценные металлы. Слитки золота – еще одна мечта начинающего инвестора, но стоят ли они того, чтобы быть мечтой? Сложный вопрос.

Но давайте обо всем по порядку. Итак, деньги сообща можно вкладывать во что угодно, в том числе в недвижимость. Для начала скажу, что инвестиции делятся на реальные (вложения в недвижимость, товары и т. п.) и финансовые (вложения в ценные бумаги, депозиты и т. п.). Люди так устроены, что они больше любят реальные инвестиции (дома, землю). Реальную собственность можно «пощупать», и поэтому они считают такие вклады самыми надежными.

В чем-то эти люди правы, как прав был и Марк Твен, некогда сказавший: «Покупайте землю – ее уже не производят».

Тем не менее, несмотря на это, рынок недвижимости может обвалиться так же, как и рынок ценных бумаг (причем, как показывают события последних лет, это может случиться в любой стране).

Поэтому инвестиционный портфель очень важно постоянно диверсифицировать, т. е. вкладывать часть денег в недвижимость, часть – в ценные бумаги, а часть – в банки и другие финансовые инструменты.

...Хорошая привычка – думать о решении, а не о проблеме.

Каким образом можно вложить деньги в недвижимость ? Например, в рамках ПИФа можно вкладывать в дома, которые только строятся, или в недвижимость, которая сдается в аренду, поскольку в России есть два вида паевых инвестиционных фондов недвижимости: девелоперские и рентные.

Девелоперовские ПИФы вкладывают деньги в строительство недвижимости, а рентные специализируются на сдаче недвижимости в аренду.